Bublina na trhu s nehnuteľnosťami: Kedy sú ceny odtrhnuté od reality a kedy ide o prirodzený rast?
Kúpite si byt v novostavbe v Bratislave za 4 500 €/m², pričom v okolí sa predajné ceny udržiavajú na úrovni 3 200 €/m², len preto, že vám maklér sľubuje „garantovaný kapitálový rast“ a strategickú lokalitu?
Prečo vám úrok o jedno percento zrazí kúpnu silu o desiatky tisíc eur?
Kupujete byt za 100 000 € s hypotékou na 20 rokov a banka vám ponúka úrok 3 %.
Kde na Slovensku stále rastú ceny nehnuteľností a kde končí éra spekulácií?
Platíte za hypotéku 800 € mesačne za byt v satelite pri Trnave, zatiaľ čo váš známy v Bratislave za rovnaký štvorcový meter zaplatil pred tromi rokmi o 30 % menej a dnes ho predáva s výrazným ziskom.
Prestaňte veriť inzerátom: Na ktoré čísla sa pozerať, aby ste nepreplatili byt
Vidíte v inzeráte „výnimočná príležitosť v centre mesta za 160 000 €“, ale keď prídete na obhliadku, zistíte, že ide o 42 m² s plesňou v kúpeľni a bez výťahu v dome s problematickým správcom.
Kúpiť teraz alebo čakať na pád cien? Matematika nehnuteľností vs. emócie
Sledujete portály a vidíte, ako byt v novostavbe v Bratislave dosahuje hranicu 5 500 €/m², zatiaľ čo vaša mesačná splátka hypotéky by pri dnešných sadzbách mohla tvoriť až 40 % vášho čistého príjmu.
Ceny nehnuteľností na Slovensku: Kto diktuje pravidlá a kde hrozí prepad?
Prehliadate si inzerát na 2-izbový byt v Bratislave, ktorý pred tromi rokmi stál 85 000 €, no dnes zistíte, že majiteľ žiada sumu, ktorá by vám v roku 2020 pripadala ako sci-fi.